Россия. Госдума приняла во втором чтении законопроект, упрощающий порядок оформления прав на земли сельхозназначения

      Госдума на пленарном заседании 10 июня приняла во втором чтении законопроект "О внесении изменений в ФЗ "Об обороте земель сельхозназначения" и в ФЗ "О землеустройстве", упрощающий порядок оформления прав на земли сельхозназначения, а также порядок владения, пользования и распоряжения такими землями.
      
      Законопроект направлен на устранение пробелов в регулировании оборота долей в праве общей собственности на земельные участки и земель сельхозназначения. Документ предоставляет членам крестьянского хозяйства преимущественное право на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок и земель сельхозназначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.
      
      Устанавливается, что в пределах срока действия договора аренды не требуется согласия участников долевой собственности при передаче арендаторам права аренды земельного участка в залог. Кроме этого, определяется цена, по которой земельный участок может быть приобретен арендатором в собственность.
      
      Согласно тексту законопроекта, "переданные в аренду гражданину или юрлицу земельный участок может быть приобретен арендатором в собственность по рыночной стоимости или по цене, установленный законом субъекта РФ, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды".
      
      В законопроекте также прописывается, что условия передачи земельного участка, находящегося в долевой собственности, в аренду, в уставной капитал или доверительное управление, определяется решением общего собрания участников долевой собственности.
      
      Законопроект разрешает описание местоположения границ объекта землеустройства (вместо определения координат), если они совпадают с границами имеющихся на местности ориентиров, которые отражены в сведениях государственного земельного кадастра (дороги, улицы, реки, каналы и другие объекты).