Сельская ипотека: объем выдачи вырос на 12%

Объем выданных кредитов по программе льготной ипотеки для сельских территорий в 2025 году превысил 180 млрд рублей, а в первом полугодии 2026 года зафиксирован рост выдачи на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Ставка по кредитам на приобретение жилья в сельской местности зафиксирована на уровне от 0,1% до 3% годовых в зависимости от региона и категории заемщика. Программы поддерживаются субсидированием разницы между рыночной и льготной ставкой из федерального бюджета. Доля сельского населения в структуре населения Российской Федерации составляет около 26,5%, что соответствует целевому ориентиру государственной программы до 2030 года.

За период 2024–2026 годов наблюдается стабилизация численности сельского населения в центральных и южных регионах, однако в северных и сибирских субъектах фиксируется отток трудоспособного населения в агломерации. Разрыв в среднедушевых доходах между городским и сельским населением сократился до 1,3 раза, что приближается к целевому показателю 1,4 раза, заложенному в стратегии развития АПК. Финансирование государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» в 2026 году составляет 81,5 млрд рублей, включая дофинансирование в размере 13,4 млрд рублей. В рамках программы реализуется более 1200 проектов благоустройства, включающих строительство и ремонт дорог, объектов социальной инфраструктуры (школы, ФАПы, дома культуры), а также создание инженерных сетей.

Доля благоустроенных территорий в сельской местности достигла 52%, что позволяет рассчитывать на выполнение целевого показателя 54% к 2030 году. Особое внимание уделяется новым субъектам Российской Федерации (ДНР, ЛНР, Запорожская и Херсонская области), где в 2026 году выделено 2 млрд рублей на отдельные меры поддержки в рамках КРСТ. Демографическая ситуация на сельских территориях демонстрирует признаки стабилизации благодаря целевым бюджетным вливаниям и льготным ипотечным программам. Снижение разрыва в доходах и рост доступности жилья способствуют закреплению населения в сельской местности, однако структурный отток молодежи в крупные города сохраняется. Реализация проектов КРТ обеспечивает базовый уровень комфорта, однако требует синхронизации с созданием рабочих мест в АПК и смежных отраслях для обеспечения долгосрочной устойчивости территорий.