Украина: инвестиции в агробизнес: время пришло

Робкая надежда, с которой украинские сельхозпроизводители встретили весну, к началу лета сменилась заманчивыми перспективами. Теперь главное — успеть правильно вложить деньги...

Середина июня ознаменовалась резким ростом внимания к национальному агробизнесу со стороны высшей исполнительной власти: в то время, как премьер-министр Украины Николай Азаров на переговорах в Люксембурге особо отметил грядущие сложности в отношениях с ЕС именно по линии агропрома (при решении которых обеим сторонам придется идти на взаимные уступки), Президент Виктор Янукович в Киеве даже пообещал по итогам первого полугодия пересмотреть бюджет — для оказания сельхозпроизводителям дополнительной помощи.

Сельхозбизнес — звучит... выгодно?

При этом глава государства высказал надежду, что последние достижения аграрной науки, отраслей сельского хозяйства, пищевой, перерабатывающей и рыбной промышленности, сельскохозяйственного машиностроения не останутся без внимания инвесторов.

Эти надежды выглядят вполне оправданными, если учесть, что согласно докладу ООН и Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), сельское хозяйство Украины, Бразилии, России, Индии и Китая в течении ближайших десяти лет ожидает стремительный рост. При этом в Западной Европе уровень производительности останется на прежнем уровне.

Это ли не причина повнимательнее присмотреться к рынкам членов Таможенного союза — России, Белорусии и Казахстана, а также других стран СНГ, вместо того, чтобы долго (и безуспешно!) стучаться в запертые "аграрными националистами" рынки государств Западной Европы?

По мнению экспертов ООН, быстрее всего сельское хозяйство будет развиваться в Бразилии - на 40% к 2019 г. В Индии и Китае рост составит 26% и 21% соответственно, в России -26%.

Что же касается развития сельскохозяйственной отрасли и в Украине, то ее в этот период ожидает подъем на 29%, чему будет способствовать снятие моратория на продажу земель сельхозназначения, за которое активно выступают представители как высшей исполнительной, так и законодательной власти страны.

Как уже отмечал ИнтерКредит, из-за отсутствия рынка земли аграрные регионы были лишены возможности привлечения дополнительных инвестиций, а производительный сектор экономики (пищевая и другие виды перерабатывающей промышленности) располагали лишь ограниченными возможностями по созданию эффективной сырьевой базы.

Что же касается фермерских хозяйств, то они практически теряли всякую надежду на привлечения кредитов — лишь немногие коммерческие банки (и то до кризиса) решались выдать займы под сельхозтехнику, оборудование и недвижимость или будущий урожай.

Предложения рынка

Как известно, осень и зима 2009-2010 гг. ознаменовалась активизацией выхода на рынок действующего бизнеса предприятий аграрного сектора и многопрофильных сельскохозяйственных производств.

Этому процессу вполне предсказуемо способствовала стойкая тенденция к росту цен на топливо и практически полное замораживание кредитных программ для аграриев (в особенности — для среднего и малого бизнеса в этом секторе), за исключением государственных, адресованных, преимущественно, крупным производителям.

При этом заметно увеличилось общее количество предложений о продаже сельхозбизнеса на рынке — до 12% всех предложений к началу нового, 2010 года (по сравнению с 9,5% - в сентябре и 8% — в период с января по май 2009 г.). Эта же доля (12%) сохранилась на рынке за предприятиями агро-бизнеса и по итогам первого квартала 2010 г., однако уже в апреле-мае наблюдалась отчетливая тенденция к уменьшению прироста новых предложений о реализации (в особенности "чисто" растениеводческих компаний, ориентированных на производство зерновых и овощей) — рынок словно предчувствовал и выводы комиссии ООН и позицию нового украинского руководства по этому вопросу.

Исходя из маркетинговых исследований, проведенных специалистами компании ИнтерКредит по данным собственной информационной базы, основная часть продаваемых селькохозяйственных производств к настоящему времени по-прежнему сосредоточена в центральных и юго-восточных районах Украины. Сегодня рынок предлагает инвесторам достаточно широкий ассортимент малых предприятий этого бизнес-сегмента, цены на которые, в основном, находятся в среднем (от 200 000 до 1 млн. долларов) и верхнем (свыше 1 млн. долларов) диапазонах.

В каждом отдельном случае стартовая стоимость объекта устанавливается после предварительной экспертной оценки, в зависимости от масштабов, ассортимента и специфики продукции, а так же месторасположения (как по отношению к источникам сырья, таки и к рынкам сбыта).

Если еще год назад по числу предложений на продажу в этой группе лидировали компании, связанные с продукцией растениеводства, с достаточно широким ценовым диапазоном (от 200 тыс долл.— мукомольный цех (Одесская область), до 1 млн. 800 тыс. (сельхозфирма в Черкасской обл. и 3 млн. долл. — предприятие по выращиванию и переработке томатов (г.Херсон), то в первом полугодии 2010-го преобладала тенденция роста предложений по реализации животноводческих компаний.

Основную массу среди них по-прежнему составляют свинофермы и более масштабные свиноводческие комплексы со средним уровнем стартовой стоимости в районе 2- 5 млн. долларов. Так, в 2,5 млн. долларов оценивается cвинокомплекс в Винницкой области, в то время как за свинокомбинат в Днепропетровской области просят 5 млн. долларов.

Помимо специализированных хозяйств, животноводческие фермы входят и в состав сельскохозяйственных комплексов с более широким спектром деятельности (выращивание зерновых, кормовых культур, овощей и т.п. ) - например, агрофирма в Житомирской области, доля в которой предлагается инвестору за 500 000 долл.

Полный выкуп действующего агро-предприятия сегодня обойдется новому собственнику от 1 млн 680 тыс. долл. (многопрофильное сельскохозяйственное производство в Киевской области) до 1 млн. 850 тыс. долл. (прибыльное сельхозпредприятие в Черкасской области).

Суммы же частичных инвестиций (привлечение совладельца) стартуют с 200 тыс. долл. (агрофирма в Кировоградской области), достигая 650 тыс. ( компания по выращиванию зерновых и технических культур в Николаевской области) и даже 800 тыс. долл. (комплексное сельхозпредприятие в Кировоградской области).

Думайте сами, решайте сами...

Таким образом, в обозримой перспективе можно прогнозировать дальнейший рост интереса инвесторов к уже действующим компаниям аграрного сектора и стремление развивать и расширять существующие мощности.

Это, в свою очередь, не может не отразиться на рынке — цены на соответствующие объекты, достаточно стабильные на протяжении последних 4-6 месяцев, скорее всего будут расти, на общем фоне снижения количества предложений о продаже.

Этот рост может получить дополнительное ускорение еще до конца текущего года: несмотря на все свои "евроискания" и дальнейшие попытки договориться с Евросоюзом о создании зоны свободной торговли, Украина просто вынуждена будет в ближайшем будущем принять меры для защиты своих национальных производителей и средств стратегических инвесторов из сопредельных стран, ориентированных на поставки сельхозпродукции в страны СНГ, продовольственные рынки которых более открыты для нас, в отличие от западно-европейских.

Так что с принятием решения о вложении средств в вечный и перспективный бизнес, очевидно, не стоит затягивать — ведь конкуренты не дремлют, а последние заявления Президента Украины (пусть даже в них и не зафиксировано было точное время ) недвусмысленно указывают на планы по привлечению в сельскохозяйственную отрасль не только собственно украинских, но и зарубежных инвесторов.

Для тех же, кто заинтересовался одной или несколькими компаниями, упомянутых в этом материале, достаточно позвонить по телефону 0 800 504 32 70 или направить заявку по электронной почте - вы сможете узнать все подробности о предлагаемом объекте, а также получить профессиональную консультацию по обширной базе других предложений о реализации готового бизнеса.